"A prestação da casa vai ficar mais baixa a partir de fevereiro. Apesar do ligeiro aumento das taxas Euribor nos últimos dias, as famílias cuja revisão do empréstimo ocorra no próximo mês irão pagar menos.
Segundo os cálculos do Dinheiro Vivo, num empréstimo de 100 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses - a taxa mais utilizada no crédito à habitação em Portugal -, a prestação da casa vai cair 22 euros, face à última revisão de julho, ficando em 361,72 euros.
Já num crédito com as mesmas condições, mas indexado à Euribor a três meses a queda é praticamente nula de 0,29 euros para 353,90 euros. A descida é menos expressiva porque os intervalos das revisões são mais curtos e as famílias com Euribor a três meses sentem mais rapidamente o efeito na prestação e, neste caso, já sentiram algum efeito das subidas mais recentes
De acordo com Filipe Garcia, economista da consultora Informação de Mercados Financeiros (IMF), o que explica a continuação da queda da Euribor a três meses para valores abaixo da taxa de referência (0,75%) ficou a dever-se "à liquidez considerada excedentária no mercado monetário, através da operações LTRO do Banco Central Europeu (BCE)".
A expectativa dos economistas é de que a Euribor já tenha atingido o ponto mais baixo e que as recentes subidas sejam o início de uma inversão de tendência, sendo por isso de antever uma continuação do aumento das taxas interbancárias.
Segundo Filipe Garcia "é provável que as taxas Euribor já tenham visto os seus valores mais baixos. Prevemos uma progressiva normalização das Euribor para valores mais próximos da taxa de referência do BCE ao longo dos próximos meses". E acrescentou: "Penso que é adequado dizer que os níveis continuam e continuarão a níveis historicamente baixos, abaixo de 1%. No entanto, a tendência é de subida moderada e gradual até perto de 0,75%"."
Fonte: Dinheiro Vivo