"O preço em Agosto foi de 1.028 euros por m2, o mais baixo desde 2003, pelo menos.
O valor que os bancos atribuem às casas em Portugal continua em trajectória descendente, sinal da crise na construção e no mercado imobiliário. Um inquérito do INE hoje revelado deu conta de que o valor médio de cada metro quadrado foi de 1.028 euros nas avaliações bancárias de Agosto, menos 0,5% que no mês anterior e menos 7% face a igual período do ano passado.
Trata-se do valor mais baixo desde 2003, pelo menos. Antes desse ano, não é correcto comparar valores, sublinhou ao Económico fonte oficial do INE.
Em todas as regiões do país os preços caíram na comparação com Agosto do ano passado. Açores (-15,7%) e Lisboa (-8,3%) foram as regiões mais penalizadas pelas instituições bancárias na hora de decidir qual o valor do empréstimo a conceder.
Na comparação entre Agosto e Julho deste ano, a região do Alentejo (0,4%), e os Açores (1,8%) conseguiram fugir à tendência negativa e registaram ligeiros aumentos nos preços das casas medidos pela banca.
Entre as regiões que apresentam os valores médios de avaliação mais elevados, acima da média do País, encontram-se, Lisboa, Algarve e Madeira. No extremo oposto, nota o INE, fica a região da Serra da Estrela, Pinhal Interior Norte e Beira Interior Norte, com valores muito abaixo do resto do território nacional.
Segundo os mesmos dados, por tipologia, o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos diminuiu 0,6% face a Julho de 2012, para 1.054 euros/m2, e desceu 8,7% face ao período homólogo de 2011. Já o valor médio de avaliação bancária das moradias para o total do País situou-se em 980 euros/m2 em Agosto, o que se traduziu num decréscimo de 0,6% face ao mês anterior e numa queda de 5% face ao mesmo mês do ano anterior.
Estes dados do INE resultam de um inquérito que acompanha as avaliações que as instituições bancárias fazem ao preço das casas e que serve, por isso, de indicador da robustez do sector da habitação em Portugal."
In Económico