"No ano passado, deram entrada 2.714 acções de despejo nos tribunais portugueses.
O Balcão Nacional de Arrendamento já tem 1.101 processos em cerca de cinco meses de funcionamento.
Os senhorios deram início a 14.359 processos de despejo em tribunal entre 2008 e 2012. Mas, nos anos de crise - em que se esperavam maiores dificuldades por parte das famílias para cumprir as suas obrigações e pagar a renda - houve uma tendência de quebra que só foi interrompida no ano passado. Após um pico em 2009, em que houve 3.757 acções de despejo nos tribunais, registou-se uma quebra. Contudo, em 2012, o número de processos voltou a recuperar (ver gráfico), totalizando os 2.714, de acordo com os dados do Ministério da Justiça.
Mas o que justifica este comportamento? Para o presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), Menezes Leitão, o pico de 2009 deveu-se ao aumento das dificuldades das famílias - recorde-se que 2009 foi o primeiro ano de recessão em Portugal. Nos seguintes, o responsável afirma que os inquilinos, perante as dificuldades, começaram a negociar o valor das rendas com os senhorios, que terão aceite as propostas, explica o especialista. "Os proprietários preferem ter o pagamento seguro mas mais baixo, do que correrem o risco de os inquilinos entrarem em incumprimento", afirma. Desta forma, o incumprimento reduziu-se e o número de processos em tribunal também."
Fonte: Económico